2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
船橋市
55.0万円/㎡
前年比+16.0%
パルテール船橋山手
千葉県船橋市山手二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩10分
2009年築 / 10階建 / 140戸 / RC造
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2階 / 76.14㎡の場合
相場
3,475万円
45.6万円/㎡
2,095
3,015
3,934
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,934万円
39.6万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
パルテール船橋山手
3,590万円（47.1万円/㎡）/ 2階 / 76.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,590万円 | 47.1万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 46.0万円 | 5階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,480万円 | 47.4万円 | 5階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 3,580万円 | 48.7万円 | 5階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,580万円 | 47.5万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,580万円 | 47.5万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/02/29 | 3,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 3,680万円 | 52.3万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,480万円 | 47.2万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 3,180万円 | 41.8万円 | 5階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 46.2万円 | 10階 | 75.32㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ船橋海神の丘 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅3分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 166戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 4,090万円 | 53.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/25 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅15分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/16 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 5,600万円 | 64.1万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2023/03/27 | リベール船橋ワンダーヒルズ 船橋市夏見三丁目 | 塚田駅9分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/30 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.82㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、船橋市では16%上昇しています。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造